Квартиры посуточно. Разъясните, плиз.

[Platosha]

В общем, понадобилась квартира на пару деньков. Начал лазить по сайтам своего города. И многие квартиры висят на нескольких сайтах. Но цена разная Я всегда думал, что это бизнес субаренды. Взять квартиру в аренду на месяц и сдавать посуточно, но как тогда 1 квартира сдалась нескольким на месяц? ) А если не надо брать квартиру на месяц, а просто брать разницу с клиента за сутки - это ж ахуенный бизнес )

В общем, кто в теме - расскажите, плиз..

[Gres]

Инфа из первых рук:
бизнес этот только на 1-й взгляд кажется легким и прибыльным.
Если покупаешь сам квартиру для сдачи внаем посуточно - только первые 1-1,5 года отбивается вложения в ремонт (брать с ремонтом - переплачивать 10%) и интерьер, каждые полгода косметический ремонт - покраска стен и т.д.
Насчёт клиентов - вообще отдельная тема, железные нервы, иначе никак. Если квартир больше 3-х - по финансам уже можно нанять уборщика.
Субаренда - менее прибыльно и геморно, вложения в ремонт те же, а половину отдаёшь хозяину. С ремонтом отдаёшь больше. Но у агентств таких квартир с десяток. Каждый имеет сверху столько сколько наглости хватит, а хозяину фиксированную плату

Если в жопе моторчик, подвешенный язык, железные нервы и нет брезгливости - можно хорошо зарабатывать.

[bap]

Сообщение от Xenon

кстате, довольно часто снимал хаты посуточно (когад ездил в другие города). что удивляло - почти никто никогда не брал никаких доков у меня, и при выезде не проверяли состояние хаты/наличие техники и прочих приблуд

паспорта не берут потому что бывают ситуации когда хозяева квартиры теряют их или воруют из машины барсетки и приходиться в итоге отвечать за это
а если постоялец ещё и гражданин другой страны то вообще п..ц

[Strannic]

когда хаты такие снимаю обычно записывают лишь паспортные данные, в редких случаях отдаю водительские права.

[XeonN]

Ну паспорт вроде как нельзя брать, а всегда при аренде паспорт недаю и шлю нахуй

[majordon]

паспорт брать можно а вот отдавать его в виде залога нельзя, кроме случаев указанных законом (когда паспорт сдаётся в госучреждение для каких то целей - получение нового, получение прав и т.д.)

[Плотная Зинаида]

majordon, Наоборот, даже если я отдаю добровольно, в виде залога, то тебе административка, если не добровольно - уголовка. Мне за оба случая, ни чего.

[majordon]

ага. вот как в оригинале в паспорте:
23. Забороняється вилучення у громадянина паспорта, крім
випадків, передбачених законодавством України, зокрема
забороняється взяття паспорта у заставу