Как правильно купить квартиру через частного риелтора?

[Sundry]

Не опасно ли это?
Нужно ли юридическое сопровождение, или достаточно услуг нотариуса?

[sim0n]

Сообщение от Sundry

Не опасно ли это?
Нужно ли юридическое сопровождение, или достаточно услуг нотариуса?

у меня так знакомый почти купил квартиру под арестом, так что нужны специально обученные люди которые помогают покупать недвигу

[Hector]

sim0n, вообще эту инфу должен нотариус пробить в реестрах и всё это указывается в договоре. Риэлтор это нахлебник который ничего не решает и не гарантирует.

[FastJack]

кидай мне на вмз кошель бабки и купим тебе хату, все будет ок! я по своим базам все проверю, пиши в лс!
так как ты с гофака то даже процент не возьму

[Sundry]

FastJack,

[Maximus325]

Сообщение от Hector

sim0n, вообще эту инфу должен нотариус пробить в реестрах и всё это указывается в договоре. Риэлтор это нахлебник который ничего не решает и не гарантирует.

Не согласен, он кучу гемора на себя берет не нужного.

[Hector]

Sundry, риэлтор как правило это не юрист.

Maximus325, он нужен, в данном случае, разве что если сможет хорошо сбить цену. Но уж точно не как юрист. Ну или если опыт подскажет что пахнет жареным. Но лучше найти юриста по недвижимости. Это даже дешевле будет, так как риэлтор обычно хочет какой-то там % непонятно за какой хер.

В любом случае договор будет между продавцом и покупателем. Риэлтор может только договор услуг подписать с покупателем.

[Maximus325]

Сообщение от Hector

Sundry, риэлтор как правило это не юрист.

Maximus325, он нужен, в данном случае, разве что если сможет хорошо сбить цену. Но уж точно не как юрист. Ну или если опыт подскажет что пахнет жареным. Но лучше найти юриста по недвижимости.

Я про профессионалов, а не про пенсионеров которые на подработке. Хотя последние мне кажется все через агентство проводят, где уже норм юристы и тд.
Мой риэлтор кстати с юридическим образованием.

[Hector]

Maximus325, они ничего не проводят, это посредник который берет денег за услуги какие-то свои. Например привести к вам домой покупателей или по торговаться. Они в сделке не участвуют.

[Maximus325]

Сообщение от Hector

Maximus325, они ничего не проводят, это посредник который берет денег за услуги какие-то свои. Например привести к вам домой покупателей или по торговаться.

Он берет деньги за
- первичный отсев вариантов
- созвон и договор о встречах
- переговоры о цене и условиях
- проверка документов
- организация сделки

Я своим доволен и по деньгам выгодно все получается. 1% от стоимости сделки.